주택건축 방식의 종류와 장단점 알아보기
소규모 주택을 건축하는 방식에는 크게 직영공사와 도급공사로 분류할 수 있습니다. 각각의 건축방식에 따라 장단점이 뚜렷하므로 이에 대해 알아본 후 자신의 상황에 맞는 건축방식을 결정하여 주택시공을 진행하여야 합니다. 직영공사 방식 직영공사는 말 그대로 건축주가 직접 주체가 되어 주택을 시공하는 방식입니다. 건축주의 이름으로 착공계를 제출하고, 건축주의 이름으로 산재보험 등에 가입하여 공사를 진행하게 됩니다. 건축주는 전체적인 공정 계획을 수립하여 자재를 구입하고, 토목, 기초, 골조, 내 외장, 지붕, 전기, 설비공사 등 각 공정별로 시공팀을 섭외하여 작업 지시를 하고, 현장에서 작업을 관리하고, 공사 진척도에 따라 인건비를 지급하여야 합니다. 이 방식은 건축주가 건축에 대한 경험이나 전문지식을 보유하여 ..
2024. 3. 28.