전체 글17 전원주택 기초공사 - 건축주가 알아두어야 할 것들은? 앞서 얘기한 바와 같이최근 전원주택의 기초공사는 줄기초와 매트(온통) 기초의 장점을 조합한내림 매트(온통)기초로 대다수 시공됩니다. 오늘은 내림 매트(온통)기초공사를 진행하면서건축주가 알아두어야 할 유의점에 대해서 살펴보겠습니다. 먼저 국토교통부에서 제정한"소규모건축 구조기준"에서기초공사와 관련된 주요 사항을 살펴보면아래와 같이 기술하고 있습니다. 1. 기초는 철근콘크리트구조로 하고, 기초 하부에는 두께 50mm 이상의 버림콘키리트를 설치한다.2. 철근은 지름 10mm 또는 13mm 철근을 사용하며,철근의 배치 간격은 각각 250mm 및 300mm 이하로 한다.3. 온통기초에서 전단벽 아래 보강부분은1층 바닥슬래브의 밑면에서 너비 400mm 이상 및 깊이 300mm 이상으로 한다.4. 온통기초에서 기둥 .. 2024. 5. 31. 전원주택 기초공사의 종류와 장단점 알아보기 설계가 끝나고, 건축허가가 이루어지면 본격적으로 전원주택 건축이 시작되며, 가장 먼저 진행되는 건축공정은 기초공사입니다. 일반적인 기초공사의 종류에는 줄기초, 매트기초, 독립기초가 있으나, 전원주택 건축 시 주로 사용하는 기초공사 방식은 줄기초, 매트기초, 그리고 내림매트기초이므로 여기에서는 이러한 기초공사 방식들에 대해 간략히 알아보도록 하겠습니다. 줄기초줄기초는 연속기초라고도 하며, 건축물의 외부와 하중이 전달되는 부분을 중심으로 땅을 파서 좁고 길게 줄모양으로 콘크리트를 타설하는 공법입니다.일렬/연속적인 줄모양의 기초를 만들고 그 내부를 되메우기 한 후 슬래브를 타설하여 전체적인 기초를 만들고 그 위에 건축물을 올리는 방식입니다. 줄기초는 기초를 동결심도 이하로 땅을 많이 파서 건축물 전체로 기초.. 2024. 4. 29. 전원주택 보강토 옹벽 시공시 주의점 알아보기 평지에 전원주택을 건축할 경우에는 옹벽이 필요 없어 펜스만 설치하면 되지만 대부분의 전원주택 부지가 경사진 곳에 계단식으로 대지가 조성되므로 필수적으로 옹벽을 설치하여야 합니다. 옹벽은 토사가 무너지는 것을 방지하기 위한 시설물로서 토목설계에 의해 규정에 맞게 시공하여야 합니다. 전원주택 단지 조성 시 일괄적으로 옹벽을 시공하고 분양하는 경우도 있으나, 부지만 분양받아 소유주, 즉 예비 건축주가 토목설계에 따른 옹벽공사를 시행하는 경우도 있습니다. 전원주택 옹벽의 종류와 장단점, 그리고 보강토 옹벽 시공 시 건축주가 확인하여야 할 사항들에 대해 알아보겠습니다.옹벽은 크게 석축 옹벽, 콘트리트옹벽, 보강토 옹벽으로 구분할 수 있습니다. 석축 옹벽석축 옹벽은 자연석을 사용하여 옹벽을 쌓는 구조로.. 2024. 4. 24. 생초보 건축주의 전원주택 시공계약 체험기 부지를 매입하고, 집을 짓기로 결정한 후 건축에 대한 지식이 전혀 없던 생초보 건축주였지만 당장 마련할 수 있는 공사비 재원에 한계가 있어서 도급공사에 비해 상대적으로 저렴한 직영공사 방식으로 전원주택을 건축하기로 결정하였습니다.직영공사 방식이지만 전문건설업체와 기본적인 시공계약을 체결하고 도움을 받아 전체적인 공사를 진행하였습니다. 그 과정을 돌이켜 보면서 전원주택의 시공계약에 대해 알아보도록 하겠습니다.시공사 선정하기우선 주변 전원주택 건축주들의 소개를 받아 지역의 3개 건설업체와 전국규모 업체 2곳을 대상으로 시공사 선정작업을 진행하였습니다. 저의 경우 시공사를 결정할 때 아래의 세 가지를 가장 중점적으로 고려하였습니다. 첫째, 국토교통부에서 제정한 '소규모건축 목구조 기준'에 최대한 부합되.. 2024. 4. 24. 이전 1 2 3 4 5 다음
