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목조주택 이해하기17

전원주택 직영공사 건축비용 알아보기 앞서 직영공사와 도급공사의 장단점을 알아보았고, 직영공사가 건축주의 부담은 크나 공사비를 절약할 수 있는 부분이 있어서 많은 건축주들이 직영공사 방식으로 전원주택을 건축한다고 하였습니다. 오늘은 직영공사를 통하여 건축된 경량목구조 주택의 전체 공사비에 대하여 알아보겠습니다. 부지의 위치, 건축의 규모, 주요 자재나 공사 여건에 따라 전체 공사비 규모는 크게 달라질 수 있으나, 예비 건축주들께서 가장 궁금해하시는 것 중 하나인 공사비 항목들에 대해 전체적인 규모를 이해하시는 정도로 참고하시면 될 것 같습니다. 항목별 전원주택 건축비용 예시로 살펴볼 주택은 코로나가 한창 유행하던 2022년 상반기에 착공하여 하반기에 준공된 목조주택으로써 국제적인 물류에 제약이 있었던 시기에 지어졌습니다. 건축규모는 건축연면.. 2024. 4. 3.
주택건축 방식의 종류와 장단점 알아보기 소규모 주택을 건축하는 방식에는 크게 직영공사와 도급공사로 분류할 수 있습니다. 각각의 건축방식에 따라 장단점이 뚜렷하므로 이에 대해 알아본 후 자신의 상황에 맞는 건축방식을 결정하여 주택시공을 진행하여야 합니다. 직영공사 방식 직영공사는 말 그대로 건축주가 직접 주체가 되어 주택을 시공하는 방식입니다. 건축주의 이름으로 착공계를 제출하고, 건축주의 이름으로 산재보험 등에 가입하여 공사를 진행하게 됩니다. 건축주는 전체적인 공정 계획을 수립하여 자재를 구입하고, 토목, 기초, 골조, 내 외장, 지붕, 전기, 설비공사 등 각 공정별로 시공팀을 섭외하여 작업 지시를 하고, 현장에서 작업을 관리하고, 공사 진척도에 따라 인건비를 지급하여야 합니다. 이 방식은 건축주가 건축에 대한 경험이나 전문지식을 보유하여 .. 2024. 3. 28.
무료 3D 공간 디자인 플랫폼에서 새집 체험해보기 설계도면을 그릴 줄 모르는 생초보 건축주라도 내 집을 짓기 위해서는 기본적으로 안방, 거실, 주방, 아이들 방 등의 공간 배치를 모눈종이에 그려가며 가족들과 상의하고 새집을 구상하게 됩니다. 그러나 종이 위에 그려진 도면만으로는 건축되는 집에서의 생활상을 머릿속에 그리기 어렵습니다. 그러므로 설계 과정에서의 오류를 최소화하고 다양한 시뮬레이션을 통해 가장 최적화된 설계를 완성하기 위해서는 3D 공간설계 플랫폼을 이용하는 것이 효과적입니다. 물론 설계사무소에서 설계도면과 3D 이미지를 제공하여 주지만 수십차례 이어질 수 있는 설계 변경 사항을 매번 설계사무소에 도면과 3D 이미지를 요구하기에는 무리가 있습니다. 그러므로 건축주가 자유롭게 공간을 디자인해 보고, 가구와 가전제품의 배치뿐만 아니라 다양한 마감.. 2024. 3. 18.
전원주택 설계 방법과 고려해야 할 사항 알아보기 짓고자 하는 전원주택의 구조를 결정하면 본격적으로 주택설계를 진행하게 됩니다. 현재뿐만 아니라 시간의 흐름에 따라 신체의 변화, 경제력의 변화, 주위 환경의 변화에도 살기 좋은 주택, 상상했던 것을 실현하는 주택을 만들기 위해서는 장기적인 관점과 경제성을 고려한 설계가 중요하므로 주택 설계 시 고려해야 할 사항, 건축주가 고민해야 할 사항들에 대해 알아보도록 하겠습니다. 주택 설계의 방법 설계에는 건축설계와 토목설계로 나뉘어 집니다. 건축설계는 건축물, 즉 주택 자체에 대한 설계이며, 토목설계는 토지를 절토, 성토 및 보강토 등의 구조물을 설치하여 주택을 시공할 수 있게 부지조성에 대한 설계입니다. 부지 상황에 따라 토목설계가 필요한 부지도 있고, 필요 없는 부지도 있습니다. 전원주택의 건축설계는 일반적.. 2024. 3. 15.

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